Industrial & Construction News That's Worth.

รีไฟแนนซ์บ้าน, home refinance, interest rates low, refinance lowest rates

Home Refinance รีไฟแนนซ์บ้าน ช่วงไหนถึงจะเหมาะ?

จังหวะเวลาที่เหมาะที่สุดในการทำ Home Refinance หรือ รีไฟแนนซ์บ้านคงหนีไม่พ้นช่วงที่ดอกเบี้ยกำลังอยู่ช่วงขาขึ้น หรือกำลังจะลอยตัว เพราะนอกจากคุณจะมีภาระจากดอกเบี้ยจ่ายเพิ่มขึ้นแล้ว ยังต้องเสี่ยงกับอัตราดอกเบี้ยผันผวนในอนาคต จนกระทบกับความสามารถใช้การชำระหนี้ของคุณได้ ฉะนั้นจังหวะที่ดีที่สุดคือการมองหาธนาคารอื่น ที่ออกโปรโมชั่นใหม่ ๆ เพื่อดึงดูดลูกค้ารีไฟแนนซ์โดยเฉพาะ ถึงตอนนี้คนที่กำลังผ่อนบ้านก็ต้องเริ่มสอดส่ายสายตามองหาธนาคารใหม่กันได้แล้ว

อย่างไรก็ตาม เนื่องจากการรีไฟแนนซ์เป็นกิจกรรมที่ต้องการเวลา ต้องมีการเตรียมตัวเหมือนกับการยื่นกู้ใหม่ ต้องเตรียมเอกสารใหม่ รวมไปถึงต้องประเมินราคาหลักประกันใหม่ด้วย และแต่ละครั้งจะมีค่าใช้จ่ายเกิดขึ้น ดังนั้น แม้ดอกเบี้ยธนาคารใหม่จะถูกกว่าธนาคารเดิม แต่เมื่อคำนวณค่าใช้จ่ายเบ็ดเสร็จแล้ว คำนวณดู อัตราการผ่อนกับธนาคารใหม่ก็แล้ว คุณแทบไม่ได้ประหยัดหรือเกิดประโยชน์อะไรขึ้นมาเลย แบบนี้ก็ไม่รู้จะรีไฟแนนซ์ไปเพื่อประโยชน์อะไร

แต่สำหรับผู้ที่ยืนยันจะย้ายธนาคารไปที่อื่นที่แน่ ๆ แล้ว หากคุณสามารถหาธนาคารที่ให้ดอกเบี้ยต่ำกว่าเดิม รวมทั้งมีเงื่อนไขใหม่ๆ ที่น่าสนใจ เช่น ฟรีค่าธรรมเนียมในการไถ่ถอน หรือค่าธรรมเนียมการจัดการ (ซึ่งนับเป็นค่าใช้จ่ายหลัก) ก็เป็นเรื่องที่น่าสนใจไม่น้อยทีเดียว